OUR BUSINESS
demolish
건축구조물 철거
재개발/재건축 철거
리모델링 철거
석면 해체/제거
(주)레스빠스 종합건설은 건축뿐만 아니라 노후화된 건축물 해체, 리모델링을 위한 철거, 석면 해체 및 제거 등 이를 성공적으로 수행하기 위해서 철저한 사전 준비와 계획으로 안전하고 효율적으로 제거합니다.
건축구조물 해체는 기존의 건물이나 구조물을 안전하고 효율적으로 제거하는 과정으로, 단순히 "부수는 것"이 아니라 안전성, 환경적 고려, 비용 효율성 등을 종합적으로 고려한 복잡한 과정입니다. 이를 성공적으로 수행하기 위해서는 철저한 사전 준비, 계획, 그리고 실행 과정에서의 세심한 관리가 필수적입니다. 해체 후에도 재활용과 환경 복원을 고려하는 등 지속 가능한 접근 방식이 중요합니다.
- 건물이 시간이 지나면서 구조적 결함이 생기거나, 기능적인 변화에 따라 더 이상 사용되지 않거나 안전에 문제가 생겼을 때 해체가 필요할 수 있습니다. 예를 들어, 주택이나 상업용 건물 등이 기능을 잃고, 수리비가 지나치게 비싸거나 불가능한 경우입니다.
- 도시의 발전이나 재개발 프로젝트에서 새로운 건물을 짓기 위해 기존의 건축물을 철거해야 할 때가 많습니다. 오래된 건물은 새로운 개발 계획에 맞지 않거나, 더 이상 경제적으로 효율적이지 않기 때문입니다.
- 자연재해로 인해 구조물이 손상되었거나, 건물의 기초가 무너질 위험이 있을 때 철거 작업을 통해 추가적인 위험을 방지할 수 있습니다. 또한 환경적 요인, 예를 들어, 특정 지역에서 공해나 소음 등을 유발하는 건축물이 문제가 될 수 있습니다.
- 도시계획법이나 건축법에 의해 일부 건물은 사용 중지나 철거를 요구받을 수 있습니다. 예를 들어, 불법 건축물이나 주거환경이 급격히 악화된 지역에서 해체 작업이 이루어질 수 있습니다.
재개발과 재건축은 도시의 노후화된 지역을 새롭게 개발하거나 개선하기 위한 과정이며, 이들 프로젝트에서 철거는 중요한 단계입니다. 재개발과 재건축에서 철거는 이전에 있던 구조물이나 건물을 완전히 제거하는 과정을 의미합니다. 철거 작업은 기존 건물의 구조물을 제거하는 것 외에도, 폐기물 처리, 토지 준비 등 여러 가지 작업을 포함합니다. 철거 후에는 해당 부지에 새로운 건물을 짓기 위한 기초 작업이 진행됩니다.
재개발
재개발은 노후된 주거지, 상업지구, 산업지구 등을 대상으로 해당 지역을 새롭게 개발하는 과정을 말합니다. 이는 주로 낙후된 지역이나 기반 시설이 오래된 지역을 대상으로 하며, 지역의 주거 환경 개선, 주민 생활 수준 향상, 교통 및 인프라 개선 등을 목표로 합니다.
재개발 과정에서 철거는 기존 건물이나 시설을 철거하고 새로운 건물이나 단지를 건설하는 작업입니다. 예를 들어, 주거지라면 기존의 노후 아파트를 철거하고 그 자리에 새로운 아파트 단지를 짓는 형태가 될 수 있습니다.
재건축
재건축은 기존의 오래된 건물이나 아파트를 새로 건설하는 작업을 의미합니다. 보통 기존 건물이 30년 이상 된 아파트 단지가 많으며, 이러한 아파트는 구조적 안전성 문제, 기능성 저하, 주민들의 불편 등을 이유로 재건축이 이루어집니다.
재건축에서도 철거는 매우 중요한 단계입니다. 기존 아파트 단지의 건물들을 철거하고, 그 자리에 새로운 아파트나 건물들이 들어서게 됩니다. 이때, 주민들의 이주와 새로운 건물 설계 등이 중요한 과정에 포함됩니다.
리모델링 철거는 기존 구조물이나 인테리어의 일부 또는 전부를 제거하는 작업으로, 공간의 기능성, 디자인, 사용 편의성을 개선하기 위해 수행됩니다. 이는 부분적이고 선택적인 철거가 이루어지는 경우가 많으며, 효율적인 공간 변화와 미적 개선을 위한 중요한 과정입니다. 철거 후에는 새로운 구조와 인테리어를 설치하는 작업이 이어집니다.
1. 기존 구조 개선: 시간이 지나면서 건물이나 공간이 낡거나 오래된 경우, 리모델링을 통해 새로운 기능을 추가하거나 더 나은 사용성을 제공하려는 목적이 있습니다.
2. 공간 활용도 향상: 특히 주거 공간에서 리모델링 철거는 공간 효율성을 높이기 위한 중요한 방법입니다. 예를 들어, 벽을 허물어 보다 넓은 공간을 만들거나, 여러 개의 작은 방을 통합해 큰 거실을 만드는 등의 작업이 가능합니다.
3. 미적 개선: 리모델링은 인테리어 디자인의 중요한 부분으로, 현대적이고 세련된 스타일로 공간을 바꾸기 위해 기존 인테리어를 철거하는 경우가 많습니다.
석면 해체/제거는 석면을 포함한 건축 자재나 구조물을 안전하게 제거하는 작업을 의미합니다. 석면(Asbestos)은 건축 자재, 단열재, 지붕재, 바닥재, 벽지 등 여러 가지 건축 자재에 사용되었으나, 심각한 호흡기 질환을 유발할 수 있기 때문에 그로 인한 건강 위험이 크게 알려지면서 현재는 석면 해체와 제거 작업이 필수적으로 이루어지고 있습니다. 또한 환경에 미치는 위험도 크기 때문에 석면을 다루는 작업은 전문가에 의한 철저한 관리와 안전 조치가 필수적입니다.
석면은 강도와 내열성이 뛰어나 한때 건축 자재로 널리 사용되었습니다. 하지만 석면의 미세한 섬유가 공기 중에 떠돌다가 호흡기를 통해 체내로 흡입될 경우 심각한 건강 문제를 일으킬 수 있다는 사실이 밝혀졌습니다. 특히 1970~80년대에는 많은 건축물에 석면이 사용되었기 때문에, 오래된 건물에서 석면이 포함된 자재를 제거하는 작업이 매우 중요하므로 환경 안전 기준에 맞춰 철저히 작업하여야 합니다.